LELYSTAD - Vereniging CPO De Elzen is ingeloot voor de ontwikkeling van het nieuwste CPO-project in Warande. De vereniging heeft de reserveringsovereenkomst met de gemeente Lelystad gesloten om maximaal 15 woningen in het gebied te ontwikkelen. Een initiatiefnemer van CPO De Elzen licht toe: “De reden dat wij graag samen willen bouwen, is dat we zo op basis van onze eigen wensen en behoeften invulling kunnen geven aan onze ideale woonomgeving.”


De locatie: dicht bij groen en water, passend bij de ambities

De Elzen, waar het CPO-project komt, is het laatste deel dat in Warande wordt ontwikkeld en ligt tussen de watergangen Torenvalktocht, Zeearendtocht en het Elzenpark. Hier ontstaat een mooie, natuurlijke verbinding tussen land en water. De Elzen wordt een buurt met ruime kavels in een lommerrijke, romantische setting. Het CPO-gebied komt centraal in De Elzen te liggen. Vereniging CPO De Elzen mag de woningen volledig welstandsvrij ontwikkelen. Wat betekent dat de bewoners zelf vorm kunnen geven aan hun woningen, binnen de gemeenschappelijke visie van een harmonieuze leefomgeving die aansluit bij de wensen van de individuele kopers.

Een deelnemer vertelt: “De locatie, met goede verbindingen en de nabijheid van natuur en water, sluit perfect aan bij onze ambities. Water en groen willen we absoluut terugzien in onze directe woonomgeving. Dit maakt De Elzen tot een aantrekkelijke plek voor onze groep om te ontwikkelen.”

Diversiteit en betrokkenheid in de ontwikkeling

De groep bewoners is divers en wil actief bijdragen aan de ontwikkeling van de jongste nieuwbouwwijk van Lelystad. Een aantal deelnemers heeft de wens voor een woning met één of twee bouwlagen, geschikt voor levensloopbestendig wonen. Anderen geven de voorkeur aan een woning met een open karakter en een vide, waarbij grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en uitzicht op het omringende groen en water. Op dit moment is er nog ruimte voor één extra deelnemer.

Het CPO wordt ondersteund door Stichting Regiegroep CPO, die het proces zorgvuldig begeleidt en samen met de kopers werkt aan een succesvol project. De initiatiefnemer van CPO De Elzen licht toe: “De stichting helpt ons nu bij het maken van schetsontwerpen en het realiseren van onze droom binnen de gestelde kaders. De volgende stap is gezamenlijk toewerken naar de onherroepelijke vaststelling van de benodigde vergunningen, waarna we kunnen beginnen met bouwen.”

Door samen te bouwen, ontstaat er al vroeg een hechte gemeenschap, wat de sociale cohesie en leefbaarheid versterkt. De toekomstige bewoners zijn ervan overtuigd dat hun betrokkenheid zal leiden tot een uniek en duurzaam woonproject dat de stad zal verrijken. Het CPO streeft naar een natuurlijke verbinding met het Elzenpark en de omliggende woningen in De Elzen, zie de afbeelding.

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)

CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap en dit betekent dat er in dit gebied door een groep mensen, ondergebracht in een vereniging, naar eigen ontwerp een woonproject kan worden gebouwd. Dit gebeurt onder bepaalde voorwaarden, zoals omschreven in het kavelpaspoort. Bovendien zijn de woningen bestemd voor eigen bewoning, waardoor de betrokkenen de mogelijkheid krijgen om hun woon- en leefomgeving volledig naar eigen wens vorm te geven. Een deelnemer merkt op: “Wij ervaren dat het huidige aanbod niet altijd aansluit bij onze vraag en behoeften. Daarom kiezen we ervoor om samen, als CPO, te ontwikkelen.” Initiatiefnemer van CPO De Elzen besluit: “CPO geeft ons de vrijheid die we zoeken om onze droomwoning te bouwen, waardoor we ons hele leven in Lelystad kunnen blijven wonen.”